Haus vermieten

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Vermieten Sie Ihr Haus in Köln

Wenn Sie Ihr Haus in Köln vermieten möchten, sind wir für Sie die idealen Ansprechpartner. Wir planen den Prozess, vermarkten Ihre Immobilie profitabel und kümmern uns um einen raschen Abschluss zum Mietverhältnis.

Wenn Sie Unterstützung bei der Vermietung benötigen oder auch nur wissen wollen, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell auf dem Markt besitzt, bieten wir gerne eine Beratung an. Auch können wir Ihnen zahlreiche Tipps geben, was Sie bei der Vermietung Ihres Hauses in Köln beachten sollten.

Möbliertes Haus: Wann es sich lohnt

Ein möbliertes Haus in Köln zu vermieten macht dann Sinn, wenn Sie als Eigentümer für eine bestimmte Zeitspanne nicht im Haus wohnen und die Möbel in Ihrem neuen Wohnort nicht gebrauchen. Durch die Möblierung erzielen Sie jedenfalls höhere Mieteinnahmen. Das gilt vor allem dann, wenn die Möbel eine gute Qualität besitzen.

Beachten Sie, dass Personen mit fremden Eigentum oft nicht sehr sorgsam umgegangen wird. Sie riskieren so, dass Ihre Möbel eventuell beschädigt werden können. Wichtig ist es daher, dass Sie den Zustand Ihrer Immobilie bei der Übergabe an Ihren genau protokollieren.

Lassen Sie sich Ihre Dokumentation unbedingt gegenzeichnen. Zusätzlich kann eine Inventarversicherung Ihr Eigentum absichern.

Was Sie beim Mietvertrag beachten sollten

Wenn Sie ein Haus in Köln vermieten, sollten Sie dabei den Mietvertrag mit Sorgfalt ausarbeiten. Als Vermieter müssen Sie die exakte Wohnfläche berechnen, damit Sie nicht nach Abschluss des Vertrags für eine fehlerhafte Kalkulation zu haften.

Da Häuser in Köln in einigen Fällen über Grünflächen oder Gärten verfügen, empfehlen wir Ihnen, im Mietvertrag dafür zu sorgen, dass Ihr Mieter die Pflege übernimmt. Welche Arbeiten dabei ausgeführt werden müssen, sollten Sie detailliert festhalten. Haben Sie die Pflege des Gartens nicht vereinbart, so ist Ihr Mieter von seiner Pflicht ausgenommen.

Regeln Sie zusätzlich die Kehr- und Räumpflicht von angrenzenden Gehwege, indem Sie beispielsweise die Pflichten dem Mieter im Mietvertrag übertragen.

Sprechen Sie uns an: Wir kümmern uns um einen rechtssicheren Mietvertrag und die Hausübergabe.

Unser Service für die Vermietung

Mit uns sparen Sie Zeit und Aufwand, die die Vermietung Ihres Hauses in Köln mit sich bringt.  Wir bieten Ihnen Erfahrung bei der Vermietung und wickeln Ihr Vorhabens schnell ab. So beugen Sie Fehlern und Problemen vorab vor. Wir finden auch den passenden Mieter in kurzer Zeit und prüfen anschließend dessen Solvenz.

Auch die Festsetzung des optimalen Mietzinses ist für uns eine selbstverständliche Aufgabe, die wird schnell erledigen.

Lassen Sie uns über Ihr Anliegen sprechen. Treten Sie mit uns in Kontakt.

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