Immobilienmakler Köln Sülz

Immobilienmakler Köln Sülz

Sülz: Beliebtes Viertel

Sülz gehört zu den drei größten Vierteln Kölns. Der Stadtteil ist südwestlich vom Zentrum gelegen. Südöstlich grenzt er an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Nordwesten an Lindenthal. Hier wohnen etwa 36.000 Einwohner; wobei zwei Drittel von ihnen in Ein-Personen-Haushalten leben. Das führt auch zu einer großen Umzugsdynamik in dem Veedel. Der Stadtteil wird insbesondere durch kleine Gewerbegebiete, aber vor allem durch viele bürgerliche Wohnviertel geprägt. Auch große Teile der Kölner Universität sind hier beheimatet. Die große Attraktivität und die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht Immobilien in diesem Quartiert natürlich sehr wertvoll und interessant.

Kultur-Quartier mit großem Angebot

Das Leben hier ist hip und cool und so gilt Sülz als das Studenten- und Single-Viertel schlechthin. Das hat auch Auswirkungen auf die demografische Struktur. Durch die vielen jungen Leute, die hier entweder in Studentenwohnheimen, kleinen Single-Wohnungen oder in Wohngemeinschaften leben, ist das Durchschnittsalter der Bürger relativ niedrig. Aber auch Rentner fühlen sich wohl. Auffallend ist auch die entspannte Atmosphäre, die zudem im Quartier herrscht. Neben den diversen grünen Oasen mitten in der Stadt, ist in Sülz auch für die Unterhaltung gesorgt. Selten wie irgendwo sonst in Köln, kann man hier ein sehr großes und breit gefächertes Kultur-Angebot genießen.

Wohnen mitten im Grünen

Sülz ist vor allem unter Studenten und junge Familien sehr beliebt. Eine Besonderheit sind die Erholungsplätze, die das Ortsbild prägen. Im Südwesten liegen außerdem der Grüngürtel, der Beethovenpark sowie der Decksteiner Weiher. Die Orte bieten viele Möglichkeiten, um die Freizeit im Grünen zu verbringen. In den vielen Geschäften auf der Berrenrather- und Sülzburgstraße erledigen Bewohner hingegen ihre Einkäufe. Hier werden mehr als nur Dinge des täglichen Bedarfs angeboten und auch kulinarisch ist viel geboten. Daher genießen Bewohner eine gemischte Gastronomie. Wer dennoch in die City möchte, nimmt bequem die Bahn, da Sülz gut an das Verkehrsnetz angebunden ist.

Sehenswertes in Sülz

Sülz - Angrenzende Stadtteile

Relativ nah an Sülz liegen die Stadtteile Zollstock, Klettenberg, Neustadt-Süd und Braunsfeld.

Verkehrsanbindung Köln Sülz

Durch ÖPNV und die Bundesstraße 265 und der Autobahn 4 besitzt Köln Sülz eine optimale Infrastruktur. Auch zahlreiche Buslinien wie die 130, 131, 142 und 978 und die Stadtbahnlinien 1, 7 und 13 führen in die nahe gelegenen Orte.

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