Immobilienmakler Köln Mauenheim

Immobilienmakler Köln Mauenheim

Mauenheim: Beschaulichkeit mit guter Anbindung

Mauenheim liegt mitten im Stadtbezirk Nippes und zur linken Seite des Rheins. Das Viertel wird im Osten und Norden von Weidenpesch, im Süden an Nippes und im Westen von Bilderstöckchen umschlossen und ist in Bezug auf die Fläche der kleinste Stadtteil in Köln. Mit drei Stadtbahnlinien sowie zwei Buslinien fährt man bequem Richtung Innenstadt. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B9 wie auch die Autobahn A57 die Kölner City. In Mauenheim vergisst man oft, dass man in einer Großstadt lebt. Schließlich fühlt man sich hier eher wie in einem beschaulichen Dorf. Gerade diese familiäre Atmosphäre macht die Wohngegend so attraktiv und dadurch wächst Mauenheim stetig.

Hohe Lebensqualität unweit des Zentrums

Wer einmal durch Mauenheim fährt, kann hier viele interessante Aspekte entdecken: Nicht wenige Bauten besitzen einen mittelalterlichen Charakter. Dadurch wirkt die Atmosphäre familiär und gemütlich. Aufgrund der hohen Bevölkerungsdichte ist das Vereinsleben hier äußerst lebendig, sodass auch zuziehende Personen schnell soziale Kontakte schließen und aufbauen können. Für die vielen Familien sind besonders die Schulen und Kindertagesstätten in der Gegend ein ausschlaggebender Vorteil. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen sind rund um die Neusser Straße platziert und können innerhalb des Viertels gut zu Fuß erreicht werden. Wer hier lebt, kann eine gewisse dörfliche Idylle genießen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Preiswert wohnen im kleinsten Viertel

Das Veedel ist durch seine städtisch geprägte Wohnsiedlung bekannt: Vor allem Hofsiedlungen, wie der Grüne Hof und die Nibelungensiedlung bestimmen das Bild des Ortes. Wohn- und Lebensraum sind dabei eng miteinander verbunden. Sanierungen ließen den Wert der Immobilien steigen. Außerdem wurden die Anlagen besonders grün mit natürlich gehaltenen Innenhof angelegt, sodass hier Erholung geboten wird. Nicht selten nennt man dieses Veedel auch die „Gartenstadt“. Daneben fällt die lockere Baustruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern entlang der Guntherstraße und dem Dankwartweg auf.

Sehenswertes in Mauenheim

Mauenheim - Angrenzende Stadtteile

In der Nähe von Mauenheim liegt Nippes, Weidenpesch und Longerich.

Verkehrsanbindung Köln Mauenheim

Durch ÖPNV und die Bundesstraße B9 besitzt Köln Mauenheim eine optimale Infrastruktur. Buslinien wie die 121 und 140 und die Stadtbahnlinien 12, 13 und 15 führen in die nahe gelegenen Orte.

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