Immobilienmakler Köln Fühlingen

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Fühlingen: Ländliches Flair und Abgeschiedenheit

Der 4,9 km² große Stadtteil Fühlingen grenzt im Osten an das Gewerbegebiet Feldkassel. Nordöstlich wird es von Langel, im Nordwesten von Worringen und im Westen Blumenberg, Chorweiler und Seeberg umgeben. Durch seine Vergangenheit als Bauerndorf liegt es inmitten von fruchtbarem Ackerland und ist ein kleiner gepflegter Wohnort, der noch stark von ländlichen Strukturen charakterisiert wird. Zwar fährt nur eine Buslinie in die benachbarten Viertel. Allerdings ist das Veedel über die Autobahnen A57 und A1 gut für Autofahrer an das Verkehrsnetz angebunden. Entlang der Neusser Straße gibt es viele Möglichkeiten, einzukaufen und die alltäglichen Besorgungen zu erledigen. Etwas mehr Optionen dazu bietet das nah gelegene Einkaufszentrum in Chorweiler.

Hoher Freizeitwert mit See und Grünflächen

Fühlingen besitzt durch seine zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und landwirtschaftlich genutzten Felder einen hohen Freizeitwert. Hier gibt es einige gemütliche Gaststätten, die zum Ausgehen einladen. Daneben bietet es mit dem Fühlinger See ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet, das sogar über die Grenzen von Köln hinweg bekannt ist. Die schöne Umgebung lädt nicht nur zu Spaziergängen und Radtouren ein, sondern ist im Sommer ein erfrischender Badesee. Sportfans finden hier übrigens eine Regattabahn, die Studenten der Sporthochschule Köln und zahlreiche Vereine nutzen. Wer das Rheinufer liebt, ist in dem Stadtteil nur zwei Kilometer davon entfernt.

Großzügige und schöne Wohnlagen

Fühlingen gilt als reines Wohngebiet mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Sie gelten als hübsche und gut gepflegte Neubauten. Dazwischen findet man renovierte Häuser aus der Nachkriegszeit. Ein bauliches Highlight ist der renovierte Arenzhof, der schöne Bausubstanz mit südländisch wirkenden Einfamilienhäusern, Eigentums- sowie Mietwohnungen verknüpft. Dabei sind Balkone und Gärten bei fast allen Häusern in Fühlingen Standard. Auffallend ist auch, dass das Veedel eher landwirtschaftlich geprägt ist. Insgesamt ist das Viertel sehr grün und gerade für jene Einwohner äußerst angenehm, die es ruhig und etwas abgeschieden mögen.

Sehenswertes in Fühlingen

Verkehrsanbindung Köln Fühlingen

Durch ÖPNV und die Bundesstraße B9 besitzt Köln Fühlingen eine gute Infrastruktur. Buslinien wie die 120 führen in die nahe gelegenen Orte.

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