Wohnung kaufen

Wohnung Kaufen Köln

Wir helfen Ihnen, in Köln eine Wohnung zu kaufen

Sie möchten eine Wohnung kaufen? Ob Maisonette, Penthouse-Wohnung oder schicke Altbau-Wohnung: In Köln lohnt es sich für Sie, eine Immobilie zu erstehen. Eine eigene Immobilie gilt schließlich als eine sichere, aber auch gewinnbringende Investition. Wie in fast allen Großstädten Deutschlands boomt der Markt auch in der Stadt am Rhein. Eigentumswohnungen sind äußerst begehrt und stehen in der Regel einer Vielzahl an Interessenten gegenüber. Überlegen Sie sich vor dem Kauf, ob Sie die Wohnung selbst nutzen wollen oder ob Sie als zukünftiger Vermieter eine effiziente Wertsteigerung im Sinn haben.

Ganz gleich, wie Sie Ihren Besitz nutzen: Als kompetenter Ansprechpartner begleiten wir Sie beim Wohnungskauf von der Idee bis zum Einzug. Das umfasst alle Leistungen – von der Zusendung eines Exposés, der Begleitung bei der Besichtigung, der Beschaffung relevanter Unterlagen bis zur Vertragsunterzeichnung.

Pure Lebensfreude in Köln

Mit Köln verbinden die meisten Menschen positive Dinge: Hier erfreut man sich in vielen authentischen Kneipen am erfrischenden Kölsch und auch die Kölner Mundart wird als sympathisch wahrgenommen. Die Fröhlichkeit der Kölner ist einmalig. Ein Ausdruck dieses Lebensgefühls findet sich jedes Jahr zur Karnevals-Saison, der über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist und viele Einheimische wie auch Besucher lockt.

Die Beliebtheit der Stadt zeigt sich auch am Immobilienmarkt. Gerade in den letzten Jahren entscheiden sich immer mehr Menschen dazu, eine Wohnung in Köln zu kaufen.

Auch für die Zukunft ist für die größte Stadt in Nordrhein-Westfalen ein starker Zuwachs der Bevölkerung zu erwarten. Das liegt vor allem an der Tatsache, dass Köln auch über seine Grenzen hinaus einen wichtigen wirtschaftlichen Standort sowie Verkehrsknotenpunkt darstellt.

Breites Angebot in den Vierteln, um eine Wohnung zu kaufen

Heutzutage herrscht grundsätzlich Aufbruchsstimmung in der Metropole am Rhein. Durch die große Zahl an Zuzügen in den vergangenen Jahren werden nun Industriegebiete zum Neubau moderner Wohneinheiten genutzt, aber auch das lokale Gewerbe gefördert.

Der Immobilienpreis beim Kauf einer Eigentumswohnung, hängt in Köln vor allem von der Lage sowie dem Baujahr ab.

Besonders begehrt sind Wohnungen im schönen belgischen Viertel mit seinen malerischen und sanierten Altbauten. Da Köln während des zweiten Weltkriegs zum Großteil zerstört wurde, ist diese Bauart selten und damit besonders begehrt. Auch nach dem Krieg wieder aufgebaute Stadtteile wie Ehrenfeld sind durch das urbane Flair und ihre geringe Distanz zum Zentrum gefragt.

Gehobene sowie preislich mäßige Wohnlagen sind in Köln über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Während in Bocklemünd/Mengenich ein moderates Preisniveau herrscht, überwiegen im nah gelegenen Lövenich gute bis sehr gute Wohnlagen, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besitzen.

Bei Raderthal oder Zollstock handelt es sich hingegen um besonders familienfreundliche Stadtteile mit vielen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Rondorf im Südwesten des Zentrums wird durch eine schlichtere, moderne Bebauung charakterisiert. Interessenten bietet dieser Stadtteil Eigentumswohnungen auf bürgerlichem Niveau. In Fabrikhallen und auf stillgelegten Geländen werden bereits eine Reihe von Projekten geplant oder bereits umgesetzt.

Besonders preiswerte Eigentumswohnungen liegen insbesondere am rechten, östlichen Ufer des Rheins.

Der Wohnungskauf: Eine ausschlaggebende Entscheidung

Wie alle anderen Immobilienarten auch, gelten Eigentumswohnungen als sichere Kapitalanlage. Außerdem dient sie als gute Altersvorsorge. Die Haltungskosten einer gekauften Immobilie liegen zudem nicht höher als vergleichbare Mietwohnungen. In der Innenstadt und in der direkten Umgebung befinden sich ausreichend attraktive Neu- und Altbauten. Wer als Eigentumswohnung jedoch eine Etagenwohnung bevorzugt, sollte sich allerdings auf jene in den Neubauobjekten konzentrieren. Zudem sollten sie vorab klären, ob Ihre Bedürfnisse wie zum Beispiel Stellplätze für den Pkw zur Verfügung stehen.

Schritt für Schritt zur Traumwohnung in Köln

Für Menschen, die sich eine Wohnung kaufen, ist es meist die größte Investition Ihres Lebens. Wir unterstützen Sie beim Prozess, eine Wohnung in Köln zu erwerben. Im ersten Schritt tragen wir alle relevanten Fakten für Ihre Suche nach einer passenden Wohnung, die in Köln zum Kauf angeboten wird, zusammen. Berücksichtigt werden dabei vor allem Ihre Bedingungen und Vorlieben. Anschließend nehmen wir Sie in unsere Interessenten-Datenbank auf. Dadurch erhalten Sie in regelmäßigen Abständen aktuelle Informationen über geeignete Immobilien.

Als registrierter Interessent sind Sie können Sie die Immobilie als einer der ersten besichtigen. In dieser Position sind die Chancen groß, dass Sie die passende Eigentumswohnung in Köln finden. Sobald Sie eine attraktive Immobilie entdeckt haben, nehmen wir Kontakt mit den Verkäufer auf und vereinbaren einen Termin für die Besichtigung der Wohnung. Gerne begleiten wir Sie dabei.

Sie erhalten alle wichtigen Fakten zur Immobilie und können sich Unterlagen wie den Lageplan und den Energieausweis ansehen. Bei den weiteren Absprachen mit dem Verkäufer stehen wir Ihnen mit unserem Know How zur Seite.

Haben Sie sich bei einer Besichtigung für einen Favoriten entschlossen, planen wir mit Ihnen gemeinsam die realisierbare Finanzierung. Dabei achten wir sorgfältig darauf, dass diese individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Gerne informieren wir Sie auch über staatliche Fördermöglichkeiten, die Sie in Anspruch nehmen können.

Sie haben sich schon im Vorfeld um Ihre Finanzierung gekümmert? Wir überprüfen auf Wunsch, ob sich diese zusätzlich optimieren lässt.

Optimale Betreuung auch nach Kaufabschluss

Ihre Zufriedenheit ist unser größter Anspruch. Daher ist es unser Ziel, die Immobilie zu finden, die zu Ihnen passt. Wollen Sie eine Wohnung kaufen, dann wahren wir Ihre Interessen, damit Sie Ihre persönliche Traumwohnung zu einem angemessenen Preis erwerben können.

Wollen Sie eine Wohnung kaufen, so sollten Sie diesen Prozess gut vorbereiten. Lassen Sie sich von uns umfassend unterstützen und profitieren Sie von unserem Branchenwissen als Experten für den Kauf von Wohnungen in Köln sowie der Umgebung.

Als Ihr persönlicher Berater sind wir selbstverständlich auch nach dem Kauf Ihrer Wohnung in Köln für Sie da. Das ist zum Beispiel zu dem Zeitpunkt, wenn Sie eine Modernisierung planen. Überzeugen Sie sich von unserer Leistung.